北京12月16日電 (記者 龐無忌)11月份中國房地產(chǎn)市場交易趨于活躍。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1—11月份，中國新建商品房銷售面積86118萬平方米，同比下降14.3%；新建商品房銷售額85125億元人民幣，下降19.2%，降幅分別比1—10月份收窄1.5和1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)指出，從官方數(shù)據(jù)來看，商品房銷售面積累計(jì)同比降幅已連續(xù)6個(gè)月收窄，銷售額降幅連續(xù)7個(gè)月收窄，居民置業(yè)信心持續(xù)修復(fù)。

　　11月當(dāng)月出現(xiàn)許多積極變化。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉在當(dāng)日的國新辦新聞發(fā)布會上透露，11月份中國商品房銷售面積和銷售額都實(shí)現(xiàn)正增長。從監(jiān)測的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看，1—11月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比1—10月份收窄1.8和2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，11月份當(dāng)月分別增長10.2%和6.8%。

　　徐躍進(jìn)也表示，11月份，多個(gè)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持較高活躍度。據(jù)中指監(jiān)測，新房方面，北京、上海、深圳、成都、武漢、南京、蘇州、青島新房銷售面積同環(huán)比均實(shí)現(xiàn)上漲；二手房方面，11月份，深圳二手房成交量創(chuàng)2020年10月以來新高，北京二手房成交量創(chuàng)去年4月以來新高，上海、成都二手房成交量均在2.5萬套左右。

　　此外，同日發(fā)布的11月份中國70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示交易價(jià)格出現(xiàn)回穩(wěn)勢頭。

　　付凌暉指出，房地產(chǎn)市場交易改善、價(jià)格回穩(wěn)帶來了市場預(yù)期好轉(zhuǎn)。PMI(采購經(jīng)理指數(shù))調(diào)查顯示，11月份房地產(chǎn)業(yè)市場預(yù)期指數(shù)比上月回升1.1個(gè)百分點(diǎn)。對房地產(chǎn)市場從業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，11月份，70個(gè)大中城市部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)中，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為68.5%和57.1%，表明市場機(jī)構(gòu)預(yù)期趨穩(wěn)。(完)