北京12月13日電 ( 呂少威)北京市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)豐富多元，在國(guó)家發(fā)展改革委和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的大力支持下，目前已有10個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目成功上市，募集資金約224億元，居全國(guó)前列。
這是在2024年基礎(chǔ)設(shè)施REITs高質(zhì)量發(fā)展會(huì)議上獲悉的。該會(huì)議日前在北京舉辦，由北京市發(fā)展改革委、北京證監(jiān)局、北京市國(guó)資委、北京市委金融辦、東城區(qū)政府聯(lián)合舉辦。
今年7月，國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于全面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行的通知》，全面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs常態(tài)化發(fā)行工作。基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)有序，功能作用有效發(fā)揮，制度機(jī)制逐步健全，市場(chǎng)生態(tài)不斷優(yōu)化。截至目前，全國(guó)已有54個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目發(fā)行上市，募集資金規(guī)模超1500億元，回收資金超過600億元，帶動(dòng)新項(xiàng)目的總投資超過7000億元，標(biāo)志著基礎(chǔ)設(shè)施REITs已經(jīng)走出一條立足國(guó)情、具有中國(guó)特色的發(fā)展道路。
北京市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)豐富多元，在國(guó)家發(fā)展改革委和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的大力支持下，目前已有10個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目成功上市，募集資金約224億元，居全國(guó)前列。下一步，將在市場(chǎng)培育、項(xiàng)目推進(jìn)、政策保障上持續(xù)發(fā)力，推動(dòng)首都基礎(chǔ)設(shè)施REITs高質(zhì)量發(fā)展。
一是支持REITs產(chǎn)業(yè)和企業(yè)發(fā)展壯大。立足北京總部聚集、資金匯聚、高校云集等資源稟賦，積極培育全鏈條服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，吸引許多優(yōu)質(zhì)公募REITs基金管理人參與，創(chuàng)新“REITs+”組合融資工具，鼓勵(lì)市場(chǎng)主體主動(dòng)引入長(zhǎng)期資金，塑造良好市場(chǎng)生態(tài)。
二是加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備協(xié)調(diào)推進(jìn)力度。繼續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、租賃住房等領(lǐng)域項(xiàng)目上市，深化消費(fèi)等領(lǐng)域項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，形成“意向一批、儲(chǔ)備一批、推進(jìn)一批、存續(xù)一批”的滾動(dòng)實(shí)施機(jī)制，推動(dòng)許多項(xiàng)目發(fā)行上市。同時(shí)，堅(jiān)持首發(fā)與擴(kuò)募并重，支持已上市項(xiàng)目有序擴(kuò)募，不斷增強(qiáng)REITs產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
三是著力提升REITs項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力。支持基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目不斷提升運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)適應(yīng)能力，全力打造長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。支持企業(yè)加大優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)資源整合力度，加快向基礎(chǔ)設(shè)施專業(yè)運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型。
四是切實(shí)用好回收資金。北京市已上市項(xiàng)目使用回收資金89億元，占項(xiàng)目回收資金的82.7%，將繼續(xù)加強(qiáng)回收資金用途管理，加大力度做好募投項(xiàng)目調(diào)度服務(wù)，真正讓基礎(chǔ)設(shè)施“活”起來。
五是進(jìn)一步支持民間資本發(fā)行REITs。北京市物美集團(tuán)、京東集團(tuán)、聯(lián)東集團(tuán)等3家民營(yíng)企業(yè)REITs項(xiàng)目成功發(fā)行上市，占全國(guó)民營(yíng)企業(yè)REITs項(xiàng)目總數(shù)約五成，將繼續(xù)加大對(duì)民間資本發(fā)行REITs的支持力度，不斷拓寬民間投資空間，推動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
當(dāng)天，北京市政府副秘書長(zhǎng)吳計(jì)亮，中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券監(jiān)管司司長(zhǎng)韓卓、副司長(zhǎng)劉榕，國(guó)家發(fā)展改革委投資司副司長(zhǎng)趙成峰等出席會(huì)議并講話，滬深交易所開展政策解讀，國(guó)家相關(guān)部委和北京市相關(guān)部門、部分省區(qū)市發(fā)展改革委、各類市場(chǎng)主體共105家單位參會(huì)，參會(huì)人員近200人，圍繞項(xiàng)目孵化培育、市場(chǎng)發(fā)展等共同探討基礎(chǔ)設(shè)施REITs高質(zhì)量發(fā)展。(完)